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購屋注意地點 有利脫手:【洪凱音╱台北報導】房仲業者建議購屋民眾,無論預估的價位為何,居住地點都必須多注意,換屋時才好脫手。永慶房屋公關研展課經理陳韻如給即將購屋的民眾建議,看房時要針對環境、交通、學區、增值潛力及轉手方便性等作整體考量。陳韻如提醒民眾最好準備約房價五分之一的自備款再買,還要多預留裝潢的費用。信義房屋企研室協理張欣民則建議,房價最好不要超過家庭年收入的五倍為限,每月要繳的貸款金額不要超過家庭收入的三分之一

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二手車車貸利率變動:【褚明達╱台南報導】姜先生透過電話購買二手車,結果因業務員未誠實告知車貸利率而翻臉。他感嘆地說:「本來想省事,沒想到會搞的這麼麻煩!」新竹姜先生今年5月在汽車雜誌上看中意一輛中古轎車,賣方是台南市「紳沛」汽車商行,因兩地相距甚遠,他和業務員楊政紋以電話議價後,決定購買,原說好車子的貸款利率是13%,但交車後卻發現貸款利率是15%。姜先生認為業務員未事先告知,蓄意欺騙。

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央行降息幅度可能縮減:【陳文蔚╱台北報導】5月最新公布的廣義貨幣總計數M2明顯回升,銀行放款與投資衰退幅度也減少至0.41%,央行經研處副處長施遵驊表示,外資與消費性貸款增加是上述兩項指標回升的重要關鍵。就數據來看,央行降息刺激經濟的必要性降低,若美國降息,央行降息幅度將縮小至半碼(0.125個百分點)。央行最新公布數據顯示,5月貨幣總計數中,除狹義貨幣總計數M1a年增率降至7.34%之外,觀股市資金動能指標的M1b以

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匯豐:房貸客戶顯著增加:【紀麗君╱台北報導】近來,受到股市上揚激勵,帶動房地產市場回溫,香港匯豐銀行個人金融處副總裁遲威宙表示,房貸市場的確有明顯增加的趨勢,加上房地產價位已屆谷底,再逢股市反彈,正好帶動這一波房市交投熱絡,連同房貸市場也跟著熱起來。遲威宙建議房貸客戶,在選擇貸款銀行時,除了比較房貸利率高低之外,如果手上還有一些閒錢,可以考慮「抵利型」房貸,房貸客戶只要將閒錢放在特定帳戶內,銀行每個月固定會將客戶的房屋貸

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台北優質2手車1手報:最近好像是個換車的旺季,一天之內我竟然接4通電話,4個或疏或親的朋友不約而同地打電話給我、問我,他們想換車,換什麼車好?是升級國產車呢?還是弄一部歐洲車來開?在他們還在拿不定主意的時候,我便說買二手的BMW 3系列如何? 報導/陳宏銘 攝影/黃天佑

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